改装一个消防喷头要200元？

  “还没开业就想着靠这种手段来赚钱，让我们商户怎么有信心？”近日，小榄镇118向明广场多个商铺业主向本报投诉称，店铺装修时必须调整消防喷头方向，这项工作被物业方指定给某消防工程公司，每调整一个消防喷头居然要收200元，远远超出市场价。

  但物业方工程部负责人回应称，该公司从未指定消防工程公司独家经营，只是强调一定要有正规资质的企业改装。由于投诉的业主不熟悉消防法规，才产生了上述误解，如今物业方“已做了大量的工作”，发函要求消防工程公司调低价格，同时做好向商户的解释工作。

  “这里面太黑了，我们小业主可以说是敢怒不敢言！”日前，小榄118向明广场商铺租户陈扬（化名）向记者报料称，他的铺位仅有10多个平方米，一共花了750元，其中3个消防喷头改装费就需要600元，还需另安装一个150元的烟雾感应器。

  陈扬认为，依照市场价这些工程花费不到400元就可完成，消防工程公司之所以敢收这么贵，是因为物业方与消防公司早有默契。

  随后记者在中山市网络问政平台也看到同样的投诉。自称为118广场业主的网友质疑道：“一个商场本来设计作用与用途不是有计划吗？现在商户必须把各自商铺内的消防喷头（喷头向上），修改为喷头向下，必须请消防工作人员来改，每个要收取200元，想问一下有没有经物价局批准？消防喷头这东西不是商场与消防局之间的事？为何要我们广大商户出钱修改？每个收取200元也一定要消防部门修改，收费合理不？找其他外人来修改不行，其他人收费几十元可以了，这是不是商场与消防局中间出了问题？”

  陈扬的投诉是否个案？4月8日下午，记者来到118向明广场西侧施工现场，许多商铺仍在紧张装修之中，一提起消防改造，工作人员直接将记者指引到3楼楼梯口，某消防工程公司工作人员正在现场改造消防管道。

  二楼的一位业主和记者说，他的商铺共有6个消防喷头，每改造一个就要花掉200元，外加一个烟雾感应器，他共付出了1350元。“这些工作很简单，只需要把原来朝上的喷头改成朝下就行了，其他公司每个100元就可以搞掂，但商场指定只能由此公司来做”，这位业主称，当时他曾询问商场能否自己找其他的消防公司，“商场曾委婉地暗示，找其他公司就很难通过消防验收”。

  三楼的一位业主租下了68平方米的铺位，在38平方米的实际使用面积中也有6个消防喷头需要改造，为此他也付出了1350元。

  “商场交铺之前要自己做好消防改造，怎么这笔钱要转嫁给商户呢？”这名业主自称在广州佛山等地都租过商铺，交铺前商场已做好消防工程。他质疑，如今要租户自掏腰包改造消防喷头，说明商场此前根本就没有通过消防验收。

  另一位业主替记者算了一笔账，118广场商铺多达数百个，以每家平均改造5个消防喷头计算，某消防公司就能够得到数十万元收入。“每家一千多元对我们来说不多，但是商场这样的做事风格让人很不信任”，这位业主表示。

  118广场交铺之前是否已通过消防验收？商场是否指定了某消防公司？改造一个喷头200元的收费是不是合理？4月9日下午，记者带着上述疑问来到118广场经营方创富置业有限公司。

  “消防安全是头等大事，不达标是肯定不行的”，该公司物业经理马先生和记者说，118广场是由小榄展览中心改造而来的，原来的用途是展馆，消防喷头朝上是符合规范的。且该公司的交铺标准已明确约定“按现状交付”，商场方面不需要对消防喷头做改造。而业主收铺后如果不重新安装天花板，也不需要改造喷淋头。

  记者在马先生提供的文件中看到，“消防工程”一项的约定为：“按国家消防规范统一配置自动喷淋系统（包括上喷淋头，下喷淋头接口），消防栓、火灾自动报警、消防排烟及加压送风系统”。

  至于众业主质疑的“指定某消防公司独家经营”，马先生矢口否认。“消防责任大于天，中山的消防验收很严格，消防工程不是说谁能做就做，我们只是强调一定要由有消防资质的公司做，”马先生说，“其实业主可完全自由选择，我们从来就没指定由谁来做”。

  对于众业主所称的“价格偏高100元”，马先生称实际上并没这么大的差距，“最多贵了20—30元钱”。马先生称，“目前这家消防公司是小榄最大的，我们商场的公共消防工程也是交给他们做的”。“很多业主以前是做街铺的，对消防工程的认识不到位，以为随便找个钳工搞一下就行了，其实必须要找有资质的公司”。

  最后，马先生表示，最近商场方面也接到了部分业主反映的问题，也曾帮商户咨询过其他消防公司，但不是很理想。“前一段时间我们也给这家消防公司发了函，要求他们把价格调低一点，还要向商户作好解释工作”，马先生说，“可以说我们帮商户作了大量的工作”。但是记者提出要看这一公函时，马先生答应找来看看，但一会儿又说：“公函在文员电脑里，文员已下班了”。

  在中山网络问政平台上，针对网友关于118广场的投诉，小榄镇政府日前回应称：消防设施安装价格为市场调节价格，不属于政府定价范围，经营者可以自主选择有资质的安装单位。

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