2025年3月 我国住宅租借企业品牌传达力榜

  2025年3月，租借商场呈现出活泼态势，多城市发布了2025年保租房筹措或供给的方针，山东省10万套、河南省5.7万套、重庆2.4万套、西安5000套、长沙26个项目。

  住宅租借企业品牌活跃发声，继续凭借项目开业及“女神节”，打开各种营销活动，增强社区粘性，招引更多租客。

  在金融商场方面，租借品牌相同展现出微弱的商场体现，汇添富上海地产租借住宅REIT正式上市；华泰紫金姑苏恒泰REIT首发经过审阅；华夏北京保证房REIT扩募正式获批；招商租借REIT首份年报发布，稳健起步，超额完成方针。

  中部企业加强品牌发声3月，头部品牌排名较为安稳，其中城家、瓴寓世界、万科泊寓稳居前三，中部品牌排名竞争力加大。3月份，租借商场逐步进入平稳期，大部分企业依托项目开业、“女神节”来打开营销活动，加大项目及品牌宣扬力度。在头部品牌中，瓴寓世界推出春日落户方案，柚米精挑房源，暖心敞开租房优惠，精选房源享5.5至8.4折。万科泊寓青岛、成都、南京、济南、天津、西安、杭州等地推出新店；3月21日，城发泊寓·青宸里九堡店举办开业典礼。招商伊敦深圳壹间公寓·网谷3月7日举办开业启幕典礼，供给416间租住公寓。华润有巢北京燕兴宜居·西红门保租房项目投入运营，开业当月即完成满租。城发 泊寓青宸里九堡店开业典礼现场图深圳壹间公寓·网谷开业典礼现场图中部品牌中，创始和园旗下繁星社区、星航社区、星城社区、房山大学城店四大租借社区千套房源参加北京返工季惠民租房服务活动，成为供给房源数量最多的长租品牌之一。乐乎集团在3月8日携手闻名游览作家背包客小鹏「她力气·365种翻开世界的方法」主题活动。

  在后部品牌中，许多品牌也打开了各式各样的活动，经过不同的途径，选用线上线下相结合的方法，添加租客与门店的沟通，加强与租客的粘性，也稳固和拓宽客源。2025年3月我国住宅租借企业品牌传达力榜TOP50象限图数据来历：克而瑞长租

  环绕“女神节”打开各项活动3月，榜单指数与上月全体坚持相同水平，榜单中段品牌活泼度提高有所增加。各大品牌开业规划继续增加，纷繁推出租房优惠活动，招引了客户。一起，部分品牌环绕“女神节”策划互动活动，稳固租客联系，培育客户粘性，并继续扩展品牌影响力，完成品牌价值的最大化输出。2025年3月我国住宅租借企业品牌传达力TOP50指数数据来历：克而瑞长租

  品牌宣扬方面，万科旗下中高端租借品牌爱住焕新晋级，以“爱住体贴入微的每一天”为全新品牌理念，推出全新的视觉系统与品牌形象。百瑞纪窝趣长沙湘江科创园轻社区为全球大学生创业综艺《夺金2025》的青年创业者供给安全、舒适、智能的寓居体会以及全方位的后勤保证。安居承寓发动2025结业季专属「鸿鹄方案」，带来了结业季惊喜大礼包，助力结业生安居逐梦。武汉城投集团与雅诗阁举办签约典礼，正式将雅诗阁旗下两大闻名品牌盛捷及雅院引入城投·武汉印项目。

  项目动态方面，各大品牌规划拓宽节奏有条有理，各品牌门店加快上新。开业方面，万科泊寓、招商伊敦公寓、华润有巢、美寓、合肥安居、城投臻寓、嘛嘛公寓等企业稳步推动租借住宅发明，多个新项目连续开业入市。

  活动营销方面，三月春启，全国各地租借品牌营销节奏较“开工季”有所放缓，各大品牌首要环绕“女神节”打开促销活动，或连续春季营销活动，如瓴寓世界、城家、金地草莓社区、保利和寓等，推出房租优惠、扣头补助、专属补助等促销活动。

  租户互动方面，3月，聚集“女神节”等为主题的社区互动活动频频举办，如华润有巢、方隅公寓、新黄浦·筑梦城、乐乎公寓集团、恒泰星寓、微领地集团、越秀星寓、东南青年汇这一些品牌为社区租客打造丰厚的社区活动，供给沟通的途径，提高了社区黏性和品牌的闻名度。

  招商租借REIT超额完成方针金融端，2025年首单汇添富上海地产租借住宅REIT正式上市，成为2022年以来的第七支租借住宅公募REITs，项目从获批至挂牌上市，仅历时18个工作日，创下了公募REITs发行上市的“上海速度”。华泰紫金姑苏恒泰租借住宅REIT首发和华夏北京保证房REIT扩募均已经过买卖所审阅。招商基金发布招商蛇口住宅租借REIT2024年年度报告，首份年报成绩显现期内完成收入2686.87万元，本期净利润384.53万元，超额完成方针，运营耐性微弱。 在商场端，基汇本钱经过相关公司御璞呈嘉收买城家旗下汇城忆家60%股权，买卖完成后两边一起操控汇城忆家，一起打开北京长租公寓开发与运营事务。上海九亭中心公寓楼以1.9亿元的价格折价成交，此前金浦钛业以2.4亿元的价格收买该楼，此次买卖触及的项目首要为上海九亭中心项目中的酒店楼。国家开发银行安徽省分行与合肥轨迹安禧置业有限公司签定紫云湖保证房项目告贷合同2.24亿元并完成首笔发放，标志着安徽省首笔配售型保证性住宅项目借款成功落地。

  媒体曝光媒体曝光是提高公寓品牌力的重要途径之一，以下为3月我国住宅租借企业的媒体曝光大事情：※ 榜单阐明：本品牌传达力榜首要是从品牌运营、品牌传达、查找指数及舆情监测等表里四个维度进行月度品牌监测，按权益比重核算分数，进行排名。品牌运营：由传达矩阵、推送频次、运营作用及SEO录入量四类构成。传达矩阵是经过公寓运营商在官网发明、微信运营、今天头条、抖音账号等媒体途径的发明状况；推送频次是各类传达矩阵下的自动发声量；运营作用是的粉丝及用户对账号内容的反响，例如转赞评、粉丝改变量等；SEO录入量是指查找引擎录入一个网站的页面数量，反响官网内容的丰厚程度。四者均反映了公寓运营商关于品牌运营的完好度、联合性、活跃性。品牌传达：经过公寓运营商对公寓项目的广告投进数量及质量进行评判，反映的是公寓的品牌影响力。现在，公寓运营商的广告投进是项目推行和品牌宣扬的重要手法之一。一起，此目标经过在专业启航、第三方微信大众号的当月曝光度进行评分，反映了外界对公司品牌的认知度。查找指数：此目标经过在干流查找引擎（百度指数、搜狗指数、微信指数、新榜指数等）的关键词查找频次及公寓官方网页的月度浏览量（ PV -页面访问量、UV -独立访客量等），反映了大众对公寓运营商品牌的自动重视量。舆情监测：此目标是依据外界媒体在各大新闻网站的正负向点评进行加减分，加分项例如获奖、战略发布或品牌晋级等严重正面事情，职业负面事情为减分项。 ※ 核算公式

  ※ 免责阐明：克而瑞所发布的“2025年3月我国住宅租借企业品牌传达力榜”系以克而瑞商场监测数据为根底，经过多维度数据监测、多元化归纳评判所生成的月度性测评排行榜，为尽可能保证揭露数据和监测数据的逻辑和维度一致性，关于未监测到的部分租借企业及品牌数据，不归入榜单计算规模。克而瑞清晰说，上述榜单内容为独立见地仅供参考，克而瑞不对运用上述榜单及其内容所引发的任何直接或直接丢失承当相应的职责，且就榜单相相关的内容享有悉数的解释权。